桃園市龜山區文東五街57巷59號1F/4F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物25.92 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 興華段 1144 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 40
文東五街中位 25.9
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 32%比文東五街中位 高 4%比龜山區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。