桃園市平鎮區中豐路南勢一段121巷2號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 13.9 萬/坪 × 77.83 坪
權狀坪數77.83 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.83 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪77.83 坪
土地坐落 富貴段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 27.8
中豐路南勢一段中位 22.6
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 低 50%比中豐路南勢一段中位 低 38%比平鎮區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,080 萬
+8%
2026 年推估1,169 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。