桃園市觀音區快速路八段680巷16號
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 2.4 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 28.41 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 藍埔段 1578 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
快速路八段中位 13.4
觀音區 2026 年中位 25.1
比快速路八段中位 低 82%比觀音區 2026 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。