桃園市大園區中正三街94號
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 7.6 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物50.9 坪
公設比2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 50.9 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 24.59 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 東園段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
中正三街中位 32.1
大園區 2016 年中位 19.8
比中正三街中位 低 76%比大園區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。