桃園市中壢區興仁路三段36之7號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,925 萬 27 萬/坪 × 71.24 坪
權狀坪數71.24 坪
主建物65.51 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.24 坪
└ 主建物 65.51 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪71.24 坪
土地坐落 仁美段 479-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
興仁路三段中位 17.4
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比興仁路三段中位 高 55%比中壢區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,925 萬
-5%
2026 年推估1,833 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：門前停車113.05.15雙方簽訂買賣契約實際成交價款應為新台幣壹仟玖佰貳拾伍萬元整，買方須補貼賣方新台幣伍萬元整作為傢俱補貼款項。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。