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桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之10號

2025-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 459 萬 30.6 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物15.01 坪
公設比0%
當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 15.01 坪
└ 主建物 15.01 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.6 坪

土地坐落 埔心段埔心小段 529-9 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
中正東路一段中位 14.3
大園區 2025 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中正東路一段中位 高 114%比大園區 2025 年中位 高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交459 萬
+6%
2026 年推估486 萬

以大園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)92 萬
貸款(8 成)367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
看 桃園市大園區中正東路一段163巷36弄38之10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。