桃園市桃園區永安北路381巷6弄1號8F/9F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 936 萬 22.4 萬/坪 × 41.8 坪
權狀坪數41.8 坪
主建物23.24 坪
公設比38.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.8 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪41.8 坪
土地坐落 富國段 841 地號
價格拆解
成交總價936 萬
扣車位後房價936 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
永安北路中位 20.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永安北路中位 高 8%比桃園區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）749 萬
每月月付28,053 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。