桃園市大園區中山北路42號
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 23.5 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物43.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 43.28 坪
土地持分 36.31 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 北園段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
中山北路中位 27.5
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 15%比大園區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,016 萬
+15%
2026 年推估1,173 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。