桃園市新屋區新文路1227巷149號
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 7.2 萬/坪 × 49.6 坪
權狀坪數49.6 坪
主建物47.17 坪
公設比1.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.6 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 24.58 坪
0 坪49.6 坪
土地坐落 清華段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
新文路中位 16
新屋區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比新文路中位 低 55%比新屋區 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交358 萬
+69%
2026 年推估604 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。