桃園市桃園區宏昌一街28號5F/6F
2017-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.2 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物32.06 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 中山段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
宏昌一街中位 15.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比宏昌一街中位 高 2%比桃園區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。