桃園市桃園區鎮四街80號1F/4F
2026-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 12.9 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物18.93 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 18.93 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 小檜溪段 886-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
鎮四街中位 15.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比鎮四街中位 低 18%比桃園區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。