桃園市中壢區環西路二段352之12號8F/15F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,267 萬 27.5 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物23.62 坪
公設比41.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 22.45 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,267 萬
扣車位後房價1,267 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.1
環西路二段中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比環西路二段中位 高 20%比中壢區 2012 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付37,974 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 28.2 萬/坪總 1,300 萬 2022-04-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 30 萬/坪總 1,380 萬 2021-10-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 27.5 萬/坪總 1,265 萬 2021-06-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 27.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-05-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 25 萬/坪總 1,150 萬 2020-09-18 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 26.4 萬/坪總 1,150 萬 2018-10-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 21.6 萬/坪總 950 萬 2016-10-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 27.9 萬/坪總 1,195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。