桃園市桃園區泰昌三街19號2F/14F
2015-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 24.2 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物15.95 坪
公設比49.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 中平段 373 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價630 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 27.5
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 12%比泰昌三街中位 高 7%比桃園區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 7F/14F 2房1廳1衛 · 36.32 坪 33 萬/坪總 1,200 萬 2025-01-01 11F/14F 2房1廳1衛 · 36.32 坪 38.4 萬/坪總 1,160 萬 2024-03-17 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 32.7 萬/坪總 1,188 萬 2022-06-09 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 32.9 萬/坪總 1,008 萬 2020-10-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 23.6 萬/坪總 765 萬 2016-11-25 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 20.2 萬/坪總 660 萬 2016-10-03 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.32 坪 16.6 萬/坪總 531 萬 2016-01-22 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.05 坪 22.3 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。