桃園市中壢區福州二街476號2F/7F
2017-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 277 萬 5.2 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物42.45 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 42.45 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 忠福段 3068-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
福州二街中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比福州二街中位 低 71%比中壢區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。