桃園市桃園區莊敬路一段210巷1號6F/23F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 16.9 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物38.3 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 和平段 37 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.8
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比莊敬路一段中位 低 16%比桃園區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。