桃園市中壢區中山路270巷14弄12號
2019-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 14.4 萬/坪 × 127.14 坪
權狀坪數127.14 坪
主建物127.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 127.14 坪
└ 主建物 127.14 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪127.14 坪
土地坐落 興南段興南小段 190-107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中山路中位 19.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 27%比中壢區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,825 萬
+43%
2026 年推估2,619 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。