桃園市桃園區愛三街38號
2015-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,580 萬 24.9 萬/坪 × 103.78 坪
權狀坪數103.78 坪
主建物90.48 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 103.78 坪
└ 主建物 90.48 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪103.78 坪
土地坐落 長安段 158-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
愛三街中位 17
桃園區 2015 年中位 20.4
比愛三街中位 高 46%比桃園區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人等三人持分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。