桃園市桃園區大原路22巷167之2號
2026-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,858 萬 35.1 萬/坪 × 81.36 坪
權狀坪數81.36 坪
主建物76.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.36 坪
└ 主建物 76.19 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 35.5 坪
0 坪81.36 坪
土地坐落 福林段 177-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
大原路中位 18.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比大原路中位 高 88%比桃園區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,286 萬
每月月付85,658 元
30 年總利息797 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。