桃園市桃園區中埔一街386號7F/19F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.8 萬/坪 × 57.37 坪
權狀坪數57.37 坪
主建物31.04 坪
公設比29.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.37 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 富國段 31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25
中埔一街中位 26.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 1%比中埔一街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-17 9F/19F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 34.5 萬/坪總 1,980 萬 2019-07-28 4F/19F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 26.8 萬/坪總 1,540 萬 2017-12-24 8F/19F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 25 萬/坪總 1,435 萬 2015-03-02 12F/19F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 27 萬/坪總 1,550 萬 2013-07-14 8F/19F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 29.1 萬/坪總 1,670 萬 2013-03-02 14F/19F 2房2廳2衛 · 57.37 坪 24.9 萬/坪總 1,430 萬 2013-03-01 2F/19F 3房2廳2衛 · 56.92 坪 24.9 萬/坪總 1,416 萬 2012-11-03 13F/19F 3房2廳2衛 · 57.37 坪 24.4 萬/坪總 1,398 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。