桃園市楊梅區新富三街85號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 16.7 萬/坪 × 97.81 坪
權狀坪數97.81 坪
主建物84.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.81 坪
└ 主建物 84.03 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 74.82 坪
0 坪97.81 坪
土地坐落 員富段 171-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
新富三街中位 23.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新富三街中位 低 28%比楊梅區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。