桃園市龜山區東萬壽路12號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 16.9 萬/坪 × 112.28 坪
權狀坪數112.28 坪
主建物90.41 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 112.28 坪
└ 主建物 90.41 坪
└ 公設等 21.87 坪
土地持分 47.08 坪
0 坪112.28 坪
土地坐落 東嶺段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
東萬壽路中位 13.4
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比東萬壽路中位 高 26%比龜山區 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-5%
2026 年推估1,814 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓平台裝設基地台，租期至114.12.31止陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。