桃園市龍潭區金龍路562之5號4F/5F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物15.37 坪
公設比24.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 金龍段 2719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.4
金龍路中位 12.3
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 3%比金龍路中位 高 14%比龍潭區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。