桃園市桃園區民富十三街8號5F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 15.2 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物18.4 坪
公設比51.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 大有段 666 地號
價格拆解
成交總價596 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價476 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 16.9
民富十三街中位 18.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比民富十三街中位 低 18%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-20 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 31.9 萬/坪總 985 萬 2022-04-03 2F/7F 2房2廳1衛 · 30.86 坪 25.1 萬/坪總 775 萬 2020-09-19 2F/7F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 21.1 萬/坪總 650 萬 2016-07-08 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.34 坪 17.2 萬/坪總 540 萬 2015-10-01 5F/7F 2房2廳1衛 · 43.09 坪 16.9 萬/坪總 730 萬 2014-02-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 44.79 坪 17.4 萬/坪總 780 萬 2013-12-31 4F/7F 2房1廳1衛 · 31.34 坪 16.4 萬/坪總 515 萬 2013-12-18 3F/7F 2房1廳1衛 · 43.09 坪 14.9 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。