桃園市桃園區龍泉六街30號2F/12F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,141 萬 22.5 萬/坪 × 59.94 坪
權狀坪數59.94 坪
主建物25.98 坪
公設比49.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.94 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 33.96 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪59.94 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價1,141 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價941 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.4
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比龍泉六街中位 高 32%比桃園區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-26 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 32 萬/坪總 1,630 萬 2023-12-09 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 28.1 萬/坪總 1,488 萬 2020-12-08 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2020-09-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 22.8 萬/坪總 1,160 萬 2019-06-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2017-01-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22.7 萬/坪總 1,050 萬 2016-07-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 64.07 坪 22.9 萬/坪總 1,160 萬 2016-03-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 64.07 坪 21.5 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。