桃園市觀音區中壢市崙坪126之15號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.7 萬/坪 × 51.79 坪
權狀坪數51.79 坪
主建物48.01 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.79 坪
└ 主建物 48.01 坪
└ 公設等 3.78 坪
土地持分 26.23 坪
0 坪51.79 坪
土地坐落 忠愛段 322-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
中壢市崙坪中位 9.7
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比中壢市崙坪中位 高 0%比觀音區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。