桃園市中壢區復華七街46號2F/5F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 22.3 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物23.32 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 復興段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 14.5
復華七街中位 20
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 54%比復華七街中位 高 12%比中壢區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-4%
2026 年推估564 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。