桃園市桃園區同德十一街37巷10之4號5F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 24.9 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物32.83 坪
公設比8.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 32.83 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 新埔段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
同德十一街中位 25.1
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比同德十一街中位 低 1%比桃園區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,115 萬
-3%
2026 年推估1,078 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。