桃園市龜山區幸福十九街4號4F/5F
2012-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.7 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 幸褔段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.3
幸福十九街中位 10.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 49%比幸福十九街中位 低 53%比龜山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。