桃園市楊梅區萬大路7巷4號
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.4 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 47.63 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 46-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
萬大路中位 15.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比萬大路中位 低 53%比楊梅區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。