桃園市中壢區金鋒五街21巷17號1F/5F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.4 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物23.09 坪
公設比16.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 普仁段 746-8 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
金鋒五街中位 12.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比金鋒五街中位 低 11%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。