桃園市龜山區萬壽路一段516巷20弄8之3號4F/4F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 29.8 萬/坪 × 16.1 坪
權狀坪數16.1 坪
主建物16.1 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.1 坪
└ 主建物 16.1 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪16.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比萬壽路一段中位 高 28%比龜山區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。