桃園市龜山區文七五街16號5F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 26.2 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物5.52 坪
公設比16.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 興華段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 34.4
文七五街中位 26.5
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 24%比文七五街中位 低 1%比龜山區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張地政士無入屋現場勘查由權利人提供現況格局實際資訊供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。二親等
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。