桃園市平鎮區陸橋南路159巷71號
2023-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 9.7 萬/坪 × 323.25 坪
權狀坪數323.25 坪
主建物319.34 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 323.25 坪
└ 主建物 319.34 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 137.94 坪
0 坪323.25 坪
土地坐落 鎮興段 433 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
陸橋南路中位 15.7
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比陸橋南路中位 低 38%比平鎮區 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
+9%
2026 年推估3,438 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。