桃園市中壢區永清街281巷38號
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 21.9 萬/坪 × 107.95 坪
權狀坪數107.95 坪
主建物100.16 坪
公設比0.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 107.95 坪
└ 主建物 100.16 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 42.27 坪
0 坪107.95 坪
土地坐落 永清段 588 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
永清街中位 18.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比永清街中位 高 20%比中壢區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,360 萬
+0%
2026 年推估2,360 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地售價:12980000元整，建物售價:10620000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。