桃園市中壢區永裕路116號2F/13F
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 60.2 萬/坪 × 16.57 坪
權狀坪數16.57 坪
主建物9.93 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 16.57 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪16.57 坪
土地坐落 青溪段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
本棟中位 61
永裕路中位 28.9
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 1%比永裕路中位 高 108%比中壢區 2025 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交998 萬
-2%
2026 年推估980 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。