桃園市桃園區正光路143巷20號1F/4F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 30.3 萬/坪 × 18.14 坪
權狀坪數18.14 坪
主建物16.33 坪
公設比10%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.14 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪18.14 坪
土地坐落 中正段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
正光路中位 33.4
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比正光路中位 低 9%比桃園區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。