桃園市桃園區三民路一段116巷12號1F/6F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.4 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物31.73 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 成功段 272 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
三民路一段中位 18.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比三民路一段中位 低 29%比桃園區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。