桃園市觀音區福德街359號
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 38.7 萬/坪 × 72.28 坪
權狀坪數72.28 坪
主建物65.29 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.28 坪
└ 主建物 65.29 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪72.28 坪
土地坐落 草富段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
福德街中位 18.4
觀音區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 110%比觀音區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
+0%
2026 年推估2,788 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣1400萬元整建物買賣價款新台幣1400萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。