桃園市楊梅區楊湖路一段773巷70弄80衖21號
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 10.8 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物50.72 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 50.72 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 32.34 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 長紅段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.5
楊湖路一段中位 12.3
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比楊湖路一段中位 低 12%比楊梅區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。