桃園市大園區自強街48巷7號
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 439 萬 13.7 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 102-32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
自強街中位 15.3
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 10%比大園區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交439 萬
+6%
2026 年推估466 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）351 萬
每月月付13,157 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。