桃園市龍潭區高楊北路278巷80弄25號
2015-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 638 萬 9.6 萬/坪 × 66.48 坪
權狀坪數66.48 坪
主建物58.76 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 66.48 坪
└ 主建物 58.76 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 27.7 坪
0 坪66.48 坪
土地坐落 銅鑼圈段 58-76 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
高楊北路中位 8.4
龍潭區 2015 年中位 14.1
比高楊北路中位 高 14%比龍潭區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。