桃園市平鎮區廣泰路262之7號14F/14F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 19.8 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物13.6 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 13.6 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 廣豐段 646 地號
價格拆解
成交總價606 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價461 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 18.5
廣泰路中位 19
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 7%比廣泰路中位 高 4%比平鎮區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）369 萬
每月月付13,817 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。