桃園市桃園區大華三街10號2F/5F
2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 313 萬 6.5 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物32.93 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2039-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 15.7
大華三街中位 18.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 59%比大華三街中位 低 64%比桃園區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。