桃園市新屋區民有二路二段2號
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 18.4 萬/坪 × 119.77 坪
權狀坪數119.77 坪
主建物119.77 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 119.77 坪
└ 主建物 119.77 坪
土地持分 771.38 坪
0 坪771.38 坪
土地坐落 大坡段三角堀小段 550 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
民有二路二段中位 18.4
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比民有二路二段中位 高 0%比新屋區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+49%
2026 年推估3,286 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,086 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。