桃園市中壢區新生路二段309巷62之1號
2026-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 27.1 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物16.16 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 聖德段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
新生路二段中位 21.8
中壢區 2026 年中位 29.9
比新生路二段中位 高 24%比中壢區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。