桃園市中壢區民有街29號
2023-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 37.3 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物45.57 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1285-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
民有街中位 18.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比民有街中位 高 103%比中壢區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+0%
2026 年推估1,830 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：天井、1樓至3樓後面其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。