桃園市中壢區長春路277號9F/10F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 8.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物25.06 坪
公設比23.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 復興段 1449 地號
價格拆解
成交總價326 萬
扣車位後房價326 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 29.1
長春路中位 17
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 70%比長春路中位 低 49%比中壢區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。