桃園市桃園區中山路791號12F/15F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 30.3 萬/坪 × 59.33 坪
權狀坪數59.33 坪
主建物31.86 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.33 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪59.33 坪
土地坐落 中平段 905 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.2
中山路中位 18.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 61%比桃園區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。