桃園市楊梅區梅山東街156之11號4F/7F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 7.2 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物16.89 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪20.84 坪
土地坐落 楊梅段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 16.8
梅山東街中位 10.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 57%比梅山東街中位 低 29%比楊梅區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。