桃園市中壢區高鐵站前西路一段266號1F/18F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,450 萬 178.8 萬/坪 × 95.08 坪
權狀坪數95.08 坪
主建物29.85 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.08 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 65.23 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪95.08 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價10,450 萬
其中車位−650 萬
扣車位後房價9,800 萬
單價 178.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178.8 萬/坪
本筆成交 178.8
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2017 年中位 17.2
比高鐵站前西路一段中位 高 358%比中壢區 2017 年中位 高 940%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,840 萬
每月月付293,718 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（650 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。